您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Nhận định, soi kèo nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 0h45 ngày 28/3: Giữ quân
Công nghệ3人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 27/03/2025 05:25 Nhận định bó ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Augsburg, 21h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
Công nghệHoàng Ngọc - 29/03/2025 09:50 Đức ...
阅读更多'Đánh thuế đất lũy tiến như tính giá điện'
Công nghệTác giả của bài viết "Một miếng đất qua tay mười kẻ đầu cơ" đã nêu đúng thực trạng đầu cơ bất động sản ở nước ta hiện nay. Giá nhà đất đã bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực của chúng trong khi nạn đầu cơ, găm hàng thổi giá đất vẫn chưa được kiểm soát triệt để. Vậy giải pháp cho tình trạng này là gì? Tôi cho rằng, Việt Nam phải sớm đánh thuế lũy tiến bất động sản để kìm giá nhà, đất. Xin nhấn mạnh ở đây là thuế lũy tiến chứ không phải là đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên. Cụ thể hơn, ở đây, mấu chốt là phải đánh thuế sử dụng đất vượt hạn mức. Ví dụ, một người xây biệt phủ, dùng 1.000 m2 tại một thửa đất sẽ phải chịu thuế lớn hơn người có hai căn nhà với tổng diện tích 100 m2 ở gần đó.
Muốn làm được vậy, nhà nước phải quy định hạn mức miễn thuế cho diện tích đất ở cho mỗi đầu số căn cước công dân ở mỗi tỉnh thành khác nhau. Mức trung bình là số lượng m2 nhà đất trên đầu người. Đất ở nhiều tỉnh hoặc nhiều vùng khác giá nhau thì cũng khác về giá trị thuế. Sau đó, cứ ai sử dụng nhiều hơn thì đánh thuế lũy tiến, ai dưới thì miễn. Nói cách khác, cứ nhà to là đánh thuế mạnh, chứ không cần phải nhiều nhà, để tránh trường hợp người có hai nhà nhỏ thì bị thuế cao, còn người có một biệt thự lại không.
Tôi lấy ví dụ TP HCM quy định điện tích đất ở là 100 m2, các tỉnh thành loại hai là 150 m2, tỉnh lẻ là 300 m2 (con số chính xác cần được các chuyên gia đo lường, tính toán cụ thể để đảm bảo hài hòa lợi ích). Ai sử dụng trên mức đó sẽ bị đánh thuế phần chênh lệch theo lũy tiến. Lúc đó, những người ôm nhiều đất sẽ phải lo bán tháo ra để tránh bị đánh thuế nặng.
>> Tâm lý 'ôm' đất cố thủ, chờ giải cứu
Khi đó, người chưa có bất động sản hoặc diện tích sử dụng ít hơn mức sàn, sẽ có cơ hội tiếp cận với nhà, đất vì họ không bị chịu thuế hàng năm. Còn người đầu cơ, vốn đã vượt hạn mức, nay phải căng não tìm đầu ra chứ không còn dám mua thêm nữa. Ai hưởng lợi chúng ta có thể nhìn thấy ngay, đó là người chưa có bất động sản, cũng chính là những người thu nhập thấp - đối tượng yếu thế trong cuộc đua nhà, đất hiện nay.
Hạn mức đưa ra không phải để cấm người dân sử dụng nhiều hơn mức giới hạn, mà nó sẽ có giá trị như cách tính giá điện bậc thang: không ai cấm bạn xài nhiều, nhưng sẽ phải chịu giá cao. Quản lý tài nguyên buộc phải như vậy chứ không phải như các loại có thể tái tạo. Mỗi vùng đều có dân số và diện tích đất cụ thể nên việc chia để lấy số bình quân làm căn cứ miễn thuế là phù hợp. Ai sử dụng trên hạn mức phải thêm thuế chính là sự công bằng trong sử dụng tài nguyên.
Thế giới đã thu thuế khí thải CO2 cũng trên nguyên tắc sử dụng tài nguyên thì cần công bằng. Thế nên chúng ta cũng không thể để chuyện ai thích mua bao nhiêu đất thì mua rồi để không chờ thổi giá như hiện nay. Việc này là rất cần thiết và đã đến lúc phải thực hiện ngay, không thể cứ lấy lý do lộ trình để trì hoãn nữa.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.
">...
阅读更多Hà Nội xây mới nhiều trường THCS đón học sinh lớp 6
Công nghệTheo thống kê của Sở, năm nay Hà Nội có 160.000 học sinh vào lớp 6. Quy mô bậc THCS tăng 27.000 so với năm ngoái. Mức tăng này ít hơn một nửa so với tính toán hồi tháng 1 của Sở. Trả lời VnExpress, đại diện ngành giáo dục các quận, huyện cho hay đang rà soát số học sinh trên địa bàn để xây dựng kế hoạch phân tuyến, đảm bảo các em có chỗ học công lập, gần nhà nhưng không khiến các trường quá tải.
Tại Hà Đông, quận ước lượng số học sinh lớp 6 năm nay tăng khoảng hơn 1.000. Bà Phạm Thị Lệ Hằng, Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo Hà Đông, cho biết gần như năm nào số học sinh đầu cấp của quận cũng tăng.
Để đủ chỗ học, quận đã xây mới trường THCS Hà Đông, đặt tại phường Hà Cầu. Trường này dự kiến hoạt động từ tháng 6 để kịp tuyển sinh năm học mới, trong đó khoảng 400 học sinh khối 6.
Ngoài đáp ứng học sinh ở phường Hà Cầu, trường sẽ nhận một phần học sinh của ba phường lân cận gồm Phú La, Nguyễn Trãi và Quang Trung.
Theo bà Hằng, quận Hà Đông cũng sửa chữa và xây thêm phòng học ở nhiều trường THCS khác như Mỗ Lao, Văn Yên, Văn Quán, Biên Giang. Phòng Giáo dục dự kiến phân tuyến lại khu vực tuyển sinh, ở một số phường đông học sinh. Chẳng hạn, một số học sinh ở phường La Khê sẽ được chuyển sang trường Lê Quý Đôn ở phường Dương Nội, để tránh quá tải cho trường.
"Quận có đủ phương án để đảm bảo chỗ học cho học sinh, không gây bất tiện cho các gia đình trong việc di chuyển", bà Hằng khẳng định. "Thực tế, số học sinh tăng mỗi năm nhưng tại Hà Đông, mức tăng giữa các năm đang có dấu hiệu giảm dần, nên phụ huynh không cần quá lo lắng".
Quận Bắc Từ Liêmcó thêm trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai, đặt tại phường Tây Tựu, theo ông Nguyễn Hữu Hải, Phó trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo.
Ông Hải cho biết trường mới tuyển sinh ngay năm nay, có 45 phòng học. Ngoài đảm bảo chỗ cho hơn 100 học sinh theo tuyến, trường nhận thêm con em khu vực lân cận. Quận cũng xây thêm một dãy nhà với hơn 10 phòng học tại trường THCS Tây Tựu.
Dự kiến, tổng số phòng học được sửa chữa, xây mới khoảng 100.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Valladolid, 20h00 ngày 29/3: Chưa thể khá hơn
- Xuất hiện giữa bữa ăn trưa và đòn ghen khiến chồng cắt đứt với 'tiểu tam'
- Tân Á Đại Thành Beluga: Giải pháp cho nguồn nước trong lành
- 'Tình yêu không lời' của người chồng mê nấu ăn, nghiện dọn nhà
- Nhận định, soi kèo Hull City vs Luton Town, 19h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
- Phát hiện ung thư hạch từ dấu hiệu sưng amidan
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Dinamo Tbilisi vs Gareji, 18h00 ngày 28/3: Khó tin cửa trên
-
Tôi và chồng đến với nhau qua mai mối. Anh là nhân viên ngân hàng còn tôi là kế toán. Lúc quen nhau, cả hai đã ngoài 30 tuổi nên chỉ sau 7 tháng hẹn hò, chúng tôi quyết định làm đám cưới.
Nhà anh ở quê, bố mẹ sinh được 3 người con. Anh là út và là con trai duy nhất. Bên trên anh có hai chị gái. Một chị đã theo chồng sang nước ngoài sống. Một chị ở Hà Nội nhưng gia cảnh có phần khó khăn vì chồng chị nghiện rượu, lười làm ăn.
Bao nhiêu năm nay, tiền lương của anh đều phải trích ra giúp chị nuôi các cháu. Thậm chí, khi làm đám cưới, anh phải thú thật với tôi, trong túi anh chỉ có khoảng 30 triệu đồng.
Hiện chị gái đang vay của anh hơn 200 triệu nhưng hoàn cảnh của chị khiến anh chưa dám đòi. Mà nếu đòi, chị cũng không biết xoay đâu để trả.
Tôi đã bảo anh đừng nghĩ ngợi. Chi phí lo đám cưới, nếu anh thiếu, tôi có thể đưa cho anh. Dù sao, tôi được bố mẹ cưng chiều nên bao nhiêu năm nay, tôi không phải tiêu đến lương của mình.
Sau đám cưới, hai vợ chồng tôi sống vui vẻ. Tuy nhiên, niềm vui ấy không kéo dài lâu. Càng ngày, tôi càng nhận ra, giữa tôi và anh vẫn có khoảng cách. Anh không nói thật với tôi mọi chuyện. Các thành viên trong gia đình anh không chỉ coi tôi là người ngoài mà còn có phần không tôn trọng tôi.
Điển hình là chị gái anh.
Nhiều lần kiểm tra điện thoại, tôi thấy chị nhắn tin vay anh tiền. Tất cả những lần đó, anh đều chuyển cho chị mà không nói với tôi lời nào.
Một lần, cách đây 2 tháng, tôi thấy anh chuyển cho chị vay 50 triệu. Tôi nói với anh bằng giọng bức xúc: “Đã là vợ chồng thì anh phải có sự tôn trọng em. Nếu anh cho vay 1, 2 triệu, em không để ý nhưng đã đến hàng chục triệu thì anh nên nói với em một tiếng.
Hiện chúng ta chưa có con, cũng chưa mua nhà, chưa phải lo chung một khoản chi phí nào. Nhưng tiền ăn uống, chi tiêu hàng tháng, em đang là người chi toàn bộ. Vậy lương của anh, em cũng cần được biết anh sẽ làm gì chứ?”.
Chồng tôi cho rằng, tôi đang so bì, kể công nên đã cãi nhau với tôi. Sau hôm đó, mỗi tháng lĩnh lương về anh góp với tôi 5 triệu đồng và nhắc nhở tôi rằng, từ nay tiền lương của anh, tôi không được để ý đến nữa. Nếu gia đình cần chi tiêu khoản lớn, anh sẽ góp với tôi sau.
Hôm nay, tình cờ vào điện thoại của anh, tôi lại thấy chị gái chồng vừa nhắn tin đến. Tôi như phát điên. Tôi không hiểu, chị ấy nghĩ gì mà em trai đã lấy vợ vẫn liên tục bảo em chuyển tiền cho như vậy.
Vài người bạn của tôi nói rằng, với những người không tế nhị như vậy, tôi nên nói thẳng để lần sau chị biết ý. Thế nhưng, tôi lại sợ, chị ấy sẽ nói lại với chồng tôi khiến mối quan hệ của tôi với chồng ngày càng xấu đi.
Tôi nên làm gì lúc này? Mong mọi người cho tôi lời khuyên.
Lời tuyên bố của đại gia khiến người phụ nữ giật mình sợ hãi
Đồng hồ chỉ 2h sáng, tôi vẫn không thể chợp mắt. Tôi đang rất lo lắng, không biết phải làm thế nào để giải quyết sự việc rối ren này.
" alt="Tin nhắn của chị chồng khiến người vợ trẻ bức xúc">Tin nhắn của chị chồng khiến người vợ trẻ bức xúc
-
Yadea Việt Nam phản hồi về sự việc bản đồ vị trí cửa hàng của hãng không hiển thị cho thiết bị trong nước, nhưng ở nước ngoài thì có và hai quần đảo Hoàng Sa, Trường Sa được viết theo tiếng Trung Quốc. "Chúng tôi thừa nhận đã vô cùng sơ suất trong việc phối hợp với nhà cung cấp dịch vụ xây dựng website và đối tác cung cấp bản đồ, để xảy ra sự việc vừa qua", đại diện Yadea Việt Nam cho biết. "Chúng tôi chân thành xin lỗi vì sơ suất này".
Yadea Việt Nam nói việc bản đồ hiển thị hình ảnh không đúng theo quy định của Việt Nam chỉ có duy nhất vào ngày 18/5. Trước đó không có phản ánh tương tự.
Thương hiệu xe máy điện đến từ Trung Quốc cũng cho biết đã kiểm tra và loại bỏ các hình ảnh không phù hợp trên bản đồ theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành. Tuy nhiên, mục tìm kiếm địa chỉ các cửa hàng bằng bản đồ của Yadea Việt Nam đến chiều 19/5 vẫn chưa truy cập được. Về việc này, hãng nói khách hàng sẽ truy cập mục này bình thường sau khi công ty đảm bảo toàn bộ thông tin, hình ảnh trên bản đồ hiển thị đều chính xác, phù hợp với quy định tại Việt Nam
" alt="Yadea Việt Nam: Bản đồ vi phạm chủ quyền là sơ suất">Yadea Việt Nam: Bản đồ vi phạm chủ quyền là sơ suất
-
Vợ chồng em kết hôn được 3 năm. Anh là người đàn ông hiền lành, chịu khó. Trước khi quen em, anh từng có mối tình sâu đậm với người cũ. Nghe nói, họ quen và yêu nhau khi cùng đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài. Ở bên kia, họ còn thuê chung phòng trọ để ở với nhau. Nhưng không hiểu vì lý do gì, họ chia tay. Anh cũng chưa từng đưa cô ấy về ra mắt gia đình. Những điều này em được nghe bố mẹ chồng kể lại. Những lần em hỏi về chuyện cũ, anh đều gạt đi.
Ảnh: Đức Liên 3 năm kể từ ngày làm đám cưới, anh rất quan tâm chăm sóc vợ, đặc biệt là gần đây chúng em có tin vui. Tuy nhiên em cảm nhận, những việc anh làm cho em đều là trách nhiệm của người chồng, tình cảm của anh không quá sâu sắc.
Khi em nói những điều trên, anh đều cho rằng, em quá nhạy cảm, bầu bí nên suy nghĩ linh tinh.
Mới đây, em trai chồng em cưới vợ. Em dâu khá xinh xắn và khéo léo, gia đình chồng rất tự hào về em. Mọi chuyện đều diễn ra suôn sẻ nhưng em có cảm giác kỳ lạ mỗi khi chồng em chạm mặt với em dâu. Em chỉ nghĩ rằng, họ là những người mới về chung một nhà nên chưa thoải mái với nhau.
Tuy nhiên mọi chuyện không dừng lại ở đó, một lần tình cờ cầm điện thoại của chồng, em mới hoảng hồn. Em phát hiện anh có chat với em dâu nhưng họ không hề kết bạn trên Facebook. Trong tin nhắn mới nhất anh chưa kịp xóa, họ có những lời trách móc nặng nề về đối phương.
Em dâu em nói rằng, ngày xưa anh tệ bạc, vì anh mà cô ấy mất đứa con đầu tiên. Còn chồng em thì đáp trả rằng, vì tính ngang bướng của cô ta mà tất cả mới thành ra bung bét như bây giờ.
Những dòng tin nhắn đó làm em ngã quỵ. Bị phát giác, chồng em quỳ sụp xuống xin lỗi. Hóa ra, anh và em dâu em từng có thời gian yêu đương mặn nồng. Cô ấy chính là cô gái mà gia đình chồng từng kể cho em nghe.
Họ từng có con chung nhưng vì sai lầm của tuổi trẻ nên bỏ con. Sau đó, họ cũng chia tay nhau. Anh về nước một thời gian và quen rồi lấy em. Em dâu cũng về nước không lâu sau đó. Duyên số thế nào, cô ta lại yêu đúng em trai của chồng em.
Ngày em trai đưa cô ta về ra mắt, cô ta và chồng em đã bàng hoàng khi gặp nhau. Nhưng vì hèn nhát, họ đều im lặng. Vì chưa từng gặp mặt “con dâu hụt” nên cả nhà chồng em không hay biết. Cuối cùng cô ta kết hôn với em trai chồng em.
Đoạn chat em đọc được là lúc hai người nhắn tin để trách móc, đổ lỗi cho nhau về những sai lầm của tuổi trẻ. Em biết, họ còn hận là còn nghĩ tới nhau nên rất đau lòng.
Chồng em lại khẳng định, chuyện kia đã là quá khứ. Vợ và con của anh mới là hiện tại. Anh không còn vương vấn gì tình cũ. Anh xin lỗi vì đã không nói thật ngay từ đầu với em.
Từ ngày xảy ra chuyện đó, chồng ngày càng quan tâm em hơn. Thấy em suy sụp, anh đề nghị, 2 vợ chồng em ra ngoài thuê trọ để tư tưởng em thoải mái hơn.
Nhưng cái thai của em cũng đã sang tháng thứ 8, chỉ chờ ngày sinh nở, việc chuyển nhà sẽ mệt mỏi và mất thời gian. Trong khi đó, nếu ở lại, hằng ngày đối mặt với em dâu cũng là tình cũ của chồng, em không thể thoải mái được.
Xin độc giả cho em lời khuyên để tư tưởng em được bình yên ơn. Em xin cảm ơn!
Chồng làm đám cưới tiền tỷ với vợ mới nhưng kỳ kèo từng đồng nuôi con
Chồng cũ của tôi hào phóng với tình mới nhưng lại tính toán từng đồng với vợ cũ và con gái…
" alt="Bí mật đáng sợ bị phát giác từ chiếc điện thoại của chồng">Bí mật đáng sợ bị phát giác từ chiếc điện thoại của chồng
-
Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin
-
Ảnh: Đức Liên
Ra trường, tôi đi làm. Công việc mưu sinh vất vả cuốn tôi đi. Đầy mệt nhọc. Tôi cũng trải qua vài mối tình, nhưng không đi đến đâu. Kết quả, 30 tuổi tôi vẫn ế. Chỉ có công việc là thăng tiến một chút.
Tôi không hề quên anh, nhưng cũng không kì vọng. Mỗi lần về quê, bà tôi vẫn bảo, thằng Tuấn nó thích mày lắm đấy. Bà nó cứ bảo với bà là muốn nhận mày làm cháu dâu. Thằng Tuấn vẫn chờ mày đấy.
Tôi nghe xong chỉ cười, chứ không tin. Chờ, sao không nói. Mười mấy năm qua rồi, tiếng “yêu”, “chờ” khó đến thế sao...
32 tuổi tôi lấy chồng. Rồi chuyển sang Pháp sinh sống. Chồng tôi yêu tôi. Tôi yêu chồng tôi. Tôi đã chẳng còn chút mảy may gì nhớ đến quá khứ, kể cả Tuấn. Tôi chỉ yêu gia đình hiện tại của mình. Những cái đã qua, tôi coi nó là điều tất yếu. Cái gì phải đến sẽ đến. Cái gì cần quên sẽ quên...
Tại Pháp, tôi gặp em họ của Tuấn. Thật khó tin, nhưng là sự thật. Chúng tôi đi uống trà với nhau. Nguyệt bảo, sao chị phũ với anh ấy thế? Không một lời hỏi han. Anh ấy vẫn luôn yêu chị.
Tôi có chút bất ngờ, là Tuấn không hỏi tôi trước kia mà...
“Trong phòng anh ấy, vẫn còn ảnh của chị. Ảnh kỷ yếu lớp 9 của anh chị. Ảnh cắm trại lớp 11 của trường chị. Ảnh thẻ của chị... Anh ấy giữ hết. Anh còn bảo cả đời này sẽ không yêu ai ngoài chị”.
“Vậy sao anh ấy không nói? Chị cũng 32 tuổi mới lấy chồng kia mà”. Tôi cười. Cố chêm một câu hài hước.
“Anh ấy tự ti trước chị. Anh bảo chị là người luôn nhìn về phía trước, luôn tiến về phía trước. Từ lớp 10, khi anh phải vào học lớp thường, chị lớp chuyên, anh ấy đã biết từ giờ chỉ dám đi phía sau nhìn chị rồi.
Vốn lớp 9 anh học rất giỏi. Anh cũng định nếu đỗ vào chuyên sẽ tỏ tình với chị. Nhưng anh lại thất bại. Anh ấu trĩ thì đúng rồi. Nhưng chị cũng phũ không kém mà. Chị vào lớp chuyên, học giỏi, lại hát hay, đàn hay... Chị có nhiều bạn mới ở các lớp chuyên. Chị có bao giờ nhìn đến anh ấy thui thủi ở lớp thường đâu...
Nửa năm trước. Anh ấy lấy vợ. Trước ngày cưới, anh ấy uống say, rồi ôm đống ảnh của chị khóc. Tỉnh rượu, anh cất hết ảnh chị vào thùng. Em biết, anh ấy vẫn chưa quên được chị, dù vợ anh ấy rất tốt. Anh ấy cũng tốt với vợ, nhưng yêu thì chắc không trọn vẹn”...
Tôi nghe xong, thấy nhói lòng. Tôi bảo Nguyệt, em nói với anh ấy, chị vẫn ổn. Cuộc sống của chị ổn. Từ lâu, chị vẫn coi anh là một người bạn tốt. Dù im lặng bao nhiêu năm qua, chị vẫn rất trân trọng anh. Nhưng tất cả đã là quá khứ rồi. Cứ mãi ôm những cái đã qua, làm sao hạnh phúc được. Anh không hạnh phúc, chị cũng đau lòng. Nhưng chỉ thế thôi. Nếu anh không tự cứu anh, thì không ai cứu được. Chị mong anh trân trọng hiện tại - gia đình nhỏ của anh. Đó mới là thứ đáng quý. Quá khứ chỉ khiến cho hiện tại rối rắm thêm, không giúp gì được.
“Quả thật là chị rất phũ, rất lạnh. Bảo sao anh ấy không dám đến gần chị, dù rất yêu. Em sẽ chuyển lời. Nếu về Việt Nam, mong anh chị sẽ gặp nhau một lần. Đi uống với nhau như hai người bạn. Đừng im lặng nữa. Bỏ qua hết những hiểu lầm đi”...
P/S: Anh à, tình yêu chỉ là những cảm xúc. Kiểm soát được nó hay không là do bản thân mình. Mong anh hãy quên em đi.
Sau bữa tiệc cùng bạn cũ, tôi chỉ muốn ly hôn chồng
Tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc ngoại tình cho đến khi gặp người đàn ông ấy. Hiện, tôi rất khó xử, không biết phải làm như thế nào?
" alt="Tất cả đã là quá khứ, mong anh hãy quên em đi">Tất cả đã là quá khứ, mong anh hãy quên em đi